一、夫妻共有房產能約定歸孩子所有嗎

夫妻共有房產能約定歸子女所有，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、夫妻共有房產一方能擅自賣掉嗎

夫妻共有的房產一方在沒有與對方協商，沒有獲得對方同意的情況下不能賣掉。因為對于屬于夫妻共同財產的房屋，雙方平等的處理權，一方不得在未經對方同意的情況下擅自處分，否則另一方能主張一方的擅自處分行為無效。

但是一方在主張另一方的出賣行為無效時，如果他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

三、夫妻一方擅自出賣共有房屋能追回嗎

夫妻一方擅自出賣共有房屋，如果房屋產權登記在夫妻兩人名下時，夫妻一方與第三方簽訂房屋出賣合同的；

此時需要另一方進行追認后房屋買賣合同才會生效，否則合同是無效的，能要回房屋。如果是善意取得的情形，則另一方無法要回房屋。

《民法典》第一百七十一條

行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。

相對人能催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。

相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。